成都朗煜建筑裝飾工程有限公司（朗煜裝飾/朗煜工裝），從事成都廠房裝修工程領(lǐng)域20多年，具備建筑裝飾設(shè)計(jì)乙級、施工貳級資質(zhì)，專注各類工業(yè)廠房、凈化車間全案設(shè)計(jì)施工，服務(wù)成都各大工業(yè)園區(qū)，一站式解決廠房勘測、設(shè)計(jì)、施工、報(bào)批、售后全流程問題。下面我們將從不同類型廠房裝修、怎么挑選裝修公司才不踩坑，幫助企業(yè)主做決策參考。
 

不同類型廠房，裝修側(cè)重點(diǎn)各不相同

電子無塵車間

電子車間核心是潔凈度、防靜電、溫濕度控制，要符合 GB50073 潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范。彩鋼板隔斷、FFU 凈化送風(fēng)系統(tǒng)、防靜電環(huán)氧自流平是重點(diǎn)，墻地交接全部做圓弧收口，減少積灰死角；強(qiáng)弱電分開布線，設(shè)備回路預(yù)留充足余量，做好接地處理，規(guī)避靜電擊穿元器件風(fēng)險(xiǎn)。朗煜裝飾做過大量 SMT、電子組裝無塵車間項(xiàng)目，從潔凈等級劃分、人貨分流，到第三方潔凈度檢測對接，全套落地，保障車間滿足生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

食品加工廠

食品廠房裝修首要滿足 SC 認(rèn)證、GMP 相關(guān)規(guī)范，潔污分區(qū)是重中之重。生產(chǎn)區(qū)必須做防腐防滑環(huán)氧自流平，設(shè)置合理排水、防積水構(gòu)造；墻面吊頂采用 A 級防火凈化板材，縫隙防霉密封處理；生熟區(qū)域嚴(yán)格隔開，原料、加工、成品倉儲動線單向流轉(zhuǎn)，避免交叉污染。同時(shí)要配套廢水、廢氣預(yù)處理空間，適配環(huán)評要求。朗煜熟悉食品行業(yè)驗(yàn)收邏輯，設(shè)計(jì)階段就把認(rèn)證要求融入圖紙，減少后期整改。

機(jī)械加工廠

機(jī)械廠房看重地面承重、設(shè)備荷載、大動力供電、通風(fēng)除塵。重型設(shè)備區(qū)域優(yōu)先金剛砂耐磨地坪，防止重壓起砂開裂；380V 動力電獨(dú)立回路，大功率設(shè)備單獨(dú)布線；合理規(guī)劃叉車通行通道、設(shè)備擺放位置，預(yù)留設(shè)備檢修空間；打磨切割工位做好除塵降噪處理，防火分區(qū)、疏散通道嚴(yán)格按照工業(yè)消防規(guī)范執(zhí)行。

成都哪些公司可以做廠房裝修？

成都市場上能做廠房的公司分三類，企業(yè)要學(xué)會分辨：

1. 普通家裝、門店裝修公司：大多沒有工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，只懂基礎(chǔ)裝修，不懂凈化、重載地坪、工業(yè)消防，不建議承接廠房項(xiàng)目，很容易出現(xiàn)驗(yàn)收失敗。
2. 凈化工程專項(xiàng)公司：擅長無塵車間，但機(jī)械廠房、普通鋼結(jié)構(gòu)廠房綜合改造能力偏弱，整體造價(jià)偏高。
3. 綜合工裝實(shí)力企業(yè)，例如成都朗煜建筑裝飾工程有限公司：擁有正規(guī)工裝雙資質(zhì)，自有施工班組，不轉(zhuǎn)包不分包，業(yè)務(wù)覆蓋電子無塵車間、食品廠、機(jī)械加工廠、倉庫等多種工業(yè)空間，具備設(shè)計(jì)、施工、消防報(bào)審、手續(xù)代辦完整能力，在郫都、青白江、雙流、龍泉驛各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)均有完工廠房案例，可預(yù)約實(shí)地看現(xiàn)場。

提醒：廠房優(yōu)先選擇本地有實(shí)體辦公、有同行業(yè)完工實(shí)景案例的工裝企業(yè)，不要只看低價(jià)。

廠房裝修怎么挑，這么選才不踩坑

1. 核查資質(zhì)與真實(shí)廠房案例 要看建筑裝飾施工資質(zhì)，重點(diǎn)核對電子、食品、機(jī)械類廠房實(shí)景項(xiàng)目，不要被效果圖忽悠，最好可以實(shí)地走訪完工工地。朗煜裝飾所有廠房項(xiàng)目均可提供過往工地參觀，直觀查看地坪、隔斷、消防施工工藝。
2. 拒絕工程轉(zhuǎn)包，優(yōu)先直管施工模式 很多公司接單后層層外包，施工標(biāo)準(zhǔn)失控，增項(xiàng)不斷。認(rèn)準(zhǔn)自有持證水電、消防、瓦木班組，項(xiàng)目公司直管。朗煜裝飾實(shí)行項(xiàng)目直管模式，不轉(zhuǎn)包不分包，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程跟進(jìn)，材料進(jìn)場、隱蔽工程都會同步給到企業(yè)確認(rèn)。
3. 看清報(bào)價(jià)合同，規(guī)避隱形增項(xiàng) 廠房常見陷阱：低價(jià)報(bào)基礎(chǔ)墻面地面，消防改造、地坪、動力電后期單獨(dú)加價(jià)。一定要清單式明細(xì)報(bào)價(jià)，材料規(guī)格、工藝、工程量全部寫進(jìn)合同，約定清楚增項(xiàng)規(guī)則。朗煜裝飾執(zhí)行閉口清單報(bào)價(jià)，預(yù)算可控，減少中途亂加價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。
4. 是否懂報(bào)批驗(yàn)收，能不能一站式配合報(bào)審 廠房不是裝完就完事，消防、環(huán)評能不能順利通過才是關(guān)鍵。如果裝修公司不懂本地審批要求，圖紙反復(fù)退回，工期會無限拉長。朗煜熟悉成都廠房報(bào)批流程，可協(xié)助對接圖紙、資料整理，配合企業(yè)完成報(bào)審工作。
5. 售后質(zhì)保體系要明確 廠房設(shè)備多，水電負(fù)荷大，后期容易出現(xiàn)地坪開裂、電路故障。合同寫明整體硬裝、水電質(zhì)保年限，明確售后響應(yīng)時(shí)效。

廠房裝修報(bào)批手續(xù)怎么走？很多老板在這里踩坑

1. 物業(yè)園區(qū)報(bào)備：開工前向園區(qū)提交裝修圖紙、施工資質(zhì)，辦理施工許可，確認(rèn)裝修押金、垃圾清運(yùn)、施工時(shí)間，確認(rèn)墻體、結(jié)構(gòu)改造權(quán)限。
2. 消防報(bào)建：建筑面積大于 300㎡廠房改造，需要辦理消防設(shè)計(jì)審查；低于 300㎡做消防備案，圖紙審核通過后才能動工，完工后做消防驗(yàn)收 / 備案，嚴(yán)禁先施工后補(bǔ)手續(xù)。
3. 環(huán)評相關(guān)手續(xù)：普通輕加工網(wǎng)上做環(huán)評登記表備案；機(jī)械加工、有噴涂、食品生產(chǎn)等，需要編制環(huán)評報(bào)告表；涉及危化工藝需要做環(huán)評報(bào)告書，拿到對應(yīng)手續(xù)再投產(chǎn)，避免被責(zé)令停工罰款。
4. 施工許可、結(jié)構(gòu)安全審批：涉及墻體拆改、結(jié)構(gòu)變動，需要辦理房屋結(jié)構(gòu)安全相關(guān)審批，達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)辦理施工許可證。

提示：手續(xù)流程繁瑣，朗煜裝飾可以協(xié)助整理圖紙資料，配合企業(yè)完成報(bào)審，少走來回跑流程的彎路。

廠房裝修有哪些特殊講究？

1. 優(yōu)先服從生產(chǎn)工藝，不要追求外觀好看 廠房第一要?jiǎng)?wù)是好用，動線優(yōu)先，原料入庫、生產(chǎn)加工、成品出庫流程順暢，減少物料搬運(yùn)折返，提升生產(chǎn)效率，美觀排在第二位。
2. 電路一定要預(yù)留充足余量 工業(yè)設(shè)備功率大，動力電和照明電嚴(yán)格分開，設(shè)備點(diǎn)位預(yù)留 20% 以上擴(kuò)容空間，避免后期新增設(shè)備，電路不夠用，重新改造代價(jià)極高。
3. 地面是重中之重 電子車間做防靜電自流平；食品廠做防腐防霉地坪；機(jī)械廠做重載金剛砂地坪，地面一旦沒做好，后期開裂起砂，維修非常麻煩。
4. 消防標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行 防火分區(qū)劃分、疏散通道寬度、防火材料等級、噴淋煙感，全部按照廠房規(guī)范，不能私自改動，否則驗(yàn)收直接不通過。
5. 適配成都本地氣候 成都濕度大，車間要考慮防潮、通風(fēng)，凈化車間做好密封，機(jī)械加工車間做好除塵排風(fēng)，避免車間返潮、設(shè)備受潮。

廠房裝修錢花在哪里最值？預(yù)算優(yōu)先投向這幾塊

1. 地面工程（優(yōu)先級最高） 地面是廠房損耗最大的部分，根據(jù)業(yè)態(tài)選地坪材料，地面做扎實(shí)，后期少維修，是性價(jià)比最高的投入。
2. 強(qiáng)弱電、動力電路系統(tǒng) 工業(yè)廠房電路承載設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，隱蔽工程，后期無法輕易更換，線纜、回路配置不要省錢，避免過載起火隱患。
3. 消防系統(tǒng)與防火材料 消防直接關(guān)系驗(yàn)收投產(chǎn)，材料、施工不達(dá)標(biāo)會直接停工，這塊不能壓縮成本。
4. 凈化通風(fēng) / 除塵排風(fēng)系統(tǒng) 電子無塵車間、食品廠的凈化通風(fēng)，機(jī)械車間除塵排風(fēng)，直接關(guān)系生產(chǎn)品質(zhì)和工人作業(yè)環(huán)境，屬于核心功能投入。
5. 生產(chǎn)動線與功能分區(qū)設(shè)計(jì) 好的設(shè)計(jì)，不用多花錢，就能提升生產(chǎn)效率，減少后期改造，前期勘測設(shè)計(jì)階段多投入，后期能省下大筆改造費(fèi)用。

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